热门城市直辖市ABCDEFGHJKLMNPQRSTWXYZ
北京东城区西城区朝阳区丰台区石景山区海淀区门头沟区房山区通州区顺义区昌平区大兴区平谷区怀柔区密云县延庆县
天津和平区河东区河西区南开区河北区红桥区大港区东丽区西青区津南区北辰区宁河县武清区静海县宝坻区蓟州区滨海新区
重庆万州区涪陵区渝中区大渡口区江北区沙坪坝区九龙坡区南岸区北碚区渝北区巴南区长寿区綦江区潼南县铜梁区大足区荣昌县璧山区梁平县城口县丰都县垫江县武隆县忠县开县云阳县奉节县巫山县巫溪县黔江区石柱县秀山县酉阳县彭水县江津区合川区永川区南川区
B巴南区巴彦淖尔市巴音郭楞巴中白城白沙县白山白银百色蚌埠包头宝坻区宝鸡宝山区保定保山保亭县北碚区北辰区北海北屯本溪毕节璧山区滨海新区滨州亳州博尔塔拉
C沧州昌都昌吉昌江县昌平区长春长宁区长沙长寿区长治常德常州朝阳朝阳区潮州郴州成都承德城口县澄迈县池州赤峰崇明县崇左市滁州楚雄
D达州大渡口区大理大连大庆大同大兴安岭大兴区大足区丹东儋州市德宏德阳德州迪庆垫江县定安县定西东城区东方市东丽区东莞东营
H哈尔滨哈密海北海淀区海东市海口市海南州海西邯郸汉中杭州合川区合肥和平区和田河北区河池河东区河西区河源菏泽贺州鹤壁鹤岗黑河衡水衡阳红河红桥区虹口区呼和浩特呼伦贝尔市湖州葫芦岛怀化怀柔区淮安淮北淮南黄冈黄南黄浦区黄山黄石惠州
J鸡西吉安吉林市即墨济南济宁济源市蓟州区佳木斯嘉定区嘉兴嘉峪关江北区江津区江门焦作揭阳金昌金华金山区津南区锦州晋城晋中荆门荆州景德镇静安区静海区九江九龙九龙坡区酒泉
L拉萨来宾兰州廊坊乐东县乐山丽江丽水连云港凉山梁平县辽阳辽源聊城林芝临沧临汾临高县临夏临沂陵水县柳州六安六盘水龙岩陇南娄底卢湾区泸州吕梁洛阳漯河
广州张静律师解答:不一定。有几个问题:首先全家人是否同意你加建扩建,其次你是否有证据证明自己出资加建扩建的(实践中一般难以完全证明),最后房屋仍登记在父母名下,房屋的权属优先以登记为准。如下面这个分家析产案件,大儿子主张某宅基地房虽然登记在父亲名下,但是是自己出资加建扩建的,故父母去世后,房屋应归自己所有。法院审理后认为,即使大儿子有建房行为,但旧房并未消失,况且房屋仍登记在父亲名下,故应属于父母的遗产,应按法定继承,由两个孩子各继承一半。
判决书节选:
法院认为,本案为分家析产纠纷。关于广州市黄埔区某巷11号的4层房屋系在原萝穗郊(萝)字号宅基地宅基地证所载的用地面积X的一层旧平房的基础上加建扩建而成,加建扩建时间为2011年-2012年,钟大儿和杨大媳主张系其夫妻二人全额出资重建,钟二女则主张房屋重建是其与钟大儿协商一致的结果,但双方均未能举证证实各自的主张? 旧房屋确属钟二女和钟大儿父母亲遗留下来的遗产,应由钟二女和钟大儿二人按照法定继承原则继承,每人占有旧房屋50%的份额? 旧房屋虽在钟二女和钟大儿父母均去世后有改建扩建行为,但旧房屋本身并未灭失,在钟二女和钟大儿均未举证证实由谁出资加建扩建的情形下,应当按照旧房屋的权属认定加建扩建后的广州市黄埔区某巷11号4层房屋属于钟大儿和钟二女共有?