01 老房子涉及多位继承人，老人不想把麻烦留给子女

在十一假期刚结束时，中心接待了一位80多岁高龄的老人朱爷爷，原住在东城区，因为腾退搬到朝阳区与儿子同住。

朱爷爷虽然已年过八旬，但思维逻辑很清晰，在中心与工作人员叙述自己家事时，拿了一张A4纸在上面随着自己的记忆和思维写写画画，把家里的事情描述的很清楚。朱爷爷共有五个兄弟姐妹，他在家中排行老三，大姐远嫁河南于2012年过世，二哥身故于2014年，剩下还有四妹五妹和六弟。

就在去年9月六弟查出了癌细胞，虽然做了手术，但情况也不是很乐观。朱爷爷这次来中心，就是想办理继承家中老人去世后留下的一套祖宅，但事关所有继承人，复杂且涉及到了下一辈人。

02 八旬老人委托首善办理继承，一站式办理省去麻烦

朱爷爷的母亲早在1987年过世，父亲于2013年过世，父母过世前包含自己在内的六个子女来来回回在老房当中搬进又搬出，这期间有的人单位分了房子搬走，又有的人成家后离异又搬回家中住。

父亲去世前曾口头明确说过，不管谁搬走或谁住在家中，谁住在哪间房子，房子将来就归谁，不换不补，因为房子的平方米数几间相差不多。家中只有大姐因为远嫁空出的房间是五妹住着，但父亲也表示大姐不回京，五妹如果想要大姐的房子就要补偿大姐一些钱，五妹也口头答应了。

父母都相继过世，大姐和二哥也都相继去世，五妹一纸诉状将其他人诉至法院，要求按遗嘱继承属于自己的两间房子。判决结果出来后，大家才知道，父亲立了一份遗嘱，将五妹和大姐的两间房写了遗嘱留给了五妹。可剩余的房屋却没有遗嘱，五妹凭借一份遗嘱已经合法地继承到了两间房，其余的房产还要与兄弟姐妹们均等继承。

朱爷爷此次来第一想了解剩余的房产是否还有五妹的份额，第二想趁着自己思维还清晰赶紧把这件事处理好，不想给子女留麻烦。根据朱爷爷的表述，中心的法律工作人员告诉他，五妹虽然凭借遗嘱继承到了两间房屋，但由于剩余房产朱爷爷的父母并未留下遗嘱，所以涉及到的继承人全都有继承权。

另外，大姐先于父亲去世，父亲去世后所留下的遗产由大姐的孩子代位继承。二哥死于父母之后，父母留下的遗产由二哥的子女转继承。朱爷爷家的继承纠纷涉及的继承人多且继承关系复杂，如果朱爷爷的父亲生前能立一份合法有效的遗嘱或是在朱爷爷父亲去世后，立即办理房产继承手续，可能不会导致现在这种复杂的情况。朱爷爷听后明白了所有的继承关系，最终全权委托首善来介入办理继承手续。

03 首善温馨提示，重要信息要了解

在继承纠纷中，遗产当中房产争议较多，其次是存款、拆迁安置房与补偿款等，个别被继承人的遗产中也包括股票、保险金、保单现金价值及土地使用权等等。但如果被继承人生前立有合法有效且能够执行的遗嘱，可大大降低继承纠纷的风险。

所以建议个人名下有合法财产的老人或成年人尽早订立合法有效遗嘱。