在购房过程中，由于一次性付款的压力较大，很多人选择了银行贷款的形式。如果房屋贷款办不下来，应该怎么办呢？如果是购房者自身原因导致贷款失败，例如购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不批准贷款，购房者应该承担违约责任。能否退回全款，具体能退多少钱，要看双方合同的约定。如果由于银行单方面的政策原因而导致购房者的贷款没有办法如期发放，使购房合同不能继续履行，这种情况下是不可归责于购房者或开发商的，购房者享有法定解除权，可以请求解除合同， 开发商应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还购房者。我是张艳律师，关注我，从此多一位律师朋友。
