一、二手房买卖不过户有何风险买二手房没过户的，出卖人仍可以行使房屋所有权人的相应权利。卖方可以申请遗失补办重新申领房产证，向银行办理抵押贷款，一旦发生产权纠纷，银行可以行使优先受偿权。如果卖房人存在其...
暂无查看：431次2017-12-06 09:38
哪些情形致使二手房买卖合同无效1、产权主体有问题。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的，其买卖行为无效。房屋的产权为数人共有的，必须征得共有人同意才能出卖，出卖共有房屋时，还...
暂无查看：432次2017-12-06 09:35
一、经济适用房是“大产权”吗首先介绍下房屋完全产权的组成部分。房屋完全产权由房屋所有权证和土地使用权证组成。房屋在取得了两证后即证明取得该房屋的完全交权。通常所指的年限一般是指土地使用权的年限，此年限...
暂无查看：420次2017-12-06 09:34
买经济适用房还是商品房？经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导...
暂无查看：540次2017-12-06 09:33
一、二房东纠纷如何避免和处理1. 一般小区设施配套比较齐全，入住之前一定要检查所有的电器和设施，如有坏的或过于陈旧的一定要当场提出。要不然等到他跑了，到时候还污蔑在真正的房东那污蔑你，还卷走你的钱跑了...
暂无查看：401次2017-12-06 09:32
一、房产中介的法律责任1、承租人、出租人与中介机构的关系承租人和中介机构签订的是居间合同，中介机构向承租人报告房源信息，为其提供订立租赁合同的机会，承租人和中介机构根据中介合同享受权利和承担义务。承租...
暂无查看：500次2017-12-06 09:29
一、如何防止房屋中介到期不退房屋押金（一）按时交房租，不然可能面临一天一百的滞纳金，或者超过3天不交就被赶走或交2月房租当违约金。中介公司专门有人看日期，三天内不通知，故意到第4天才通知；（二）爱护房...
暂无查看：494次2017-12-06 09:27
案情简介：登记完成后房屋买卖合同被认定无效，如何处理张某由于出国无法照看位于上海闵行的房屋，便将住房交由好友庄某管理、使用，《房屋所有权证》也一并交其保管。2013年，由于房价涨势迅猛，庄某便伪造了张...
暂无查看：563次2017-12-05 09:32
案情简介：企图以租代售逃避限购政策北京某投资开发有限公司开发了位于通州马驹桥地区的珠江四季悦城项目，该项目系商业用房，50年产权。由于商住房不受北京购房限制影响，价格低，受到很多因限购政策无法买房的人...
暂无查看：629次2017-12-05 09:31
案情简介：房地产开发商一房二卖违约引纠纷被告松x建筑承建了被告恒x房产开发的位于南充市高坪区江东中路xxx号“幸福里”小区商品房。由于被告恒x房产拖欠被告松x建筑的工程款，被告恒x房产同意将尚未出售的...
暂无查看：459次2017-12-05 09:27
