一、一房数卖如何处理1、一房数卖，买卖合同都有效吗？审判实践：出卖人就同一房屋订立数个房屋买卖合同的情形，首先需要确定数个买卖合同的效力。根据《物权法》第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让...
暂无查看：562次2017-12-19 17:23
卖家因房价上涨不卖房怎么办在二手房买卖中，当买方签署了定金协议，交付了定金后，如卖方以“尚未签订买卖合同”为由，不愿签订《房屋买卖合同》，买方应如何维护自身权益？是履行《定金协议》，还是继续签订并履行...
暂无查看：432次2017-12-19 17:21
案情简介：房屋拍卖后未办理过户手续甲因经营企业缺少资金，向银行贷款，并以及自有房屋抵押，向房管部门办理了抵押登记手续。贷款届满，甲因企业经营不善，无力清偿贷款本息。银行起诉甲，法院判决甲清偿借款本息。...
暂无查看：4512次2017-12-19 17:20
案情简介：开发商无土地使用证 业主有何风险朝阳纺织公司因业务拓展需要，在广州设立分公司，并于2015年5月份与开发商汇胜房地产开发有限公司签订了《商品房预售合同》，拟将此房产作为分公司办公地址。201...
暂无查看：550次2017-12-19 17:20
当前二手房纠纷的种类有哪些房价快速飙升，业主毁约频现，炒房客ABC单再现，纠纷堆积爆发，毁约借口不一。提醒如下：1、至今为止阴阳合同仍然是纠纷重灾区，双方在签订合同时对税费承担应予以明确约定;2、毁约...
暂无查看：397次2017-12-07 10:50
房屋质量保证书也具有法律效力，开发商应当依据《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。鉴于房屋特殊的属性，为维护购房者的合法权益，国家对住宅质量进行专项的规定，要求开发商建造的房屋必...
暂无查看：1185次2017-12-07 09:33
一、房屋保修期的起算点（一）房屋保修期是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。（二）建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条:：”房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任...
暂无查看：1280次2017-12-07 09:26
一、买房可能会遇到什么样的纠纷（一）逾期不能正常交付型。逾期交房是非常普遍的现象，造成逾期交房的原因是多方面的，既有开发商本身怠于履行的因素，也有行政主管机关强制变更规划、采用新型配套设施等开发商不能...
暂无查看：427次2017-12-06 09:42
一、二手房买卖陷阱怎么预防（一）确定定金时要明确议价期限。下定金时要明确中介公司向卖方进行议价的期限，保证议价不成时及时能拿回款项。与中介签好房间协议后，要拿份协议原件。在中介议价成功后，应要求中介...
暂无查看：525次2017-12-06 09:41
一、没房产证能办理过户吗1、没有房产证不能过户：根据目前的相关规定，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于目前我国采取的是产权登记制度，如果房产证的所有人不是自己...
暂无查看：494次2017-12-06 09:39
