长沙邓普云律师

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不给房租多久能解除合同

发布者:长沙邓普云律师|时间:2020年05月28日|分类:合同纠纷 |285人看过


一、不给房租多久能解除合同

具体时间要看合同的规定。

《合同法》:第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金问的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

二、长期不交房租房东是否有权收回房子

房屋租赁合同期满,出租人可以收回房屋。承租人另找房屋确实有困难的,房主应当延长租赁期限。未约定租赁期限的,房主要求收回房屋自住的,一般应当允许。承租人有条件搬迁的,应责令其搬迁;搬迁确有困难的,可以限期让其找房或腾出部分住房。承租户以一人名义承租的房屋,租赁期内,该人死亡,其共同居住人要求按原租约履行的,应当允许。如房主住房困难,而房客又有条件另找住房的,也可协商解除租赁合同,租赁期内,承租人有下列条件之一的,出租人有权解除租赁合同,收回房屋:

(1)承租人擅自将承租的房屋转租、转让、或转借的;

(2)承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利益的;

(3)承租人累计六个月不交房租的。

所以,如果承租人超过了六个月不交房租,房东是有权收回房子的。


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