上海九泽律师事务所
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土地承包经营权纠纷 —— 兼顾本诉与反诉,实现双方诉求全部驳回

发布者:上海九泽律师事务所 时间:2026年11月07日 192人看过 举报

2026-11-07

律师观点分析

【案情简介】

原告自1991年从原承包人处转包取得坑塘,后续投入资金扩建坑塘、垫坑修路。后续案涉《坑塘承包协议》被生效判决予以撤销。原告起诉,要求两村民小组、村委会返还扩建坑塘、垫坑修路投入资金394870元。同时,两村民小组提起反诉,要求原告将坑塘恢复原状,并支付多年坑塘占有使用费140200元。


【办案难点】

本诉原告主张巨额投入,但投入金额主要依靠证人证言,缺乏付款凭证等客观证据;反诉方主张恢复原状,但坑塘原始状态已经无法固定,恢复原状将造成社会资源浪费;同时需要处理占有使用费、垫路投入相互抵销的法律评价。


【代理思路】

1. 针对本诉:区分两类投入,扩大坑塘属于原告为自身养殖收益进行的经营性投入;垫路虽客观造福集体,但无法核算具体工程量、造价,原告举证达不到高度盖然性标准,应当驳回本诉全部诉请;

2. 针对反诉:坑塘原始状态已灭失,恢复原状将产生巨大成本,本着节约司法资源原则不应支持恢复原状;对于占有使用费与垫路投入,请求法院综合多年实际履行情况予以酌情相互抵销;

3. 围绕证据规则,指出证人证言存在前后出入,没有其他客观证据佐证,不足以证明原告诉请的投入总金额。


【案件结果】

判决驳回原告全部本诉诉讼请求,同时驳回村民小组全部反诉诉讼请求。


【办案心得】

涉及农村土地、坑塘改造类案件,当事人常常会主张大额投入损失,但很多投入仅有证人证言,缺少票据、工程量确认单等客观证据。律师办理此类案件,应当严格把握民事诉讼证据标准;同时对于反诉请求,要从社会效益、资源节约角度向法庭说理,推动法院作出兼顾集体与个人利益的裁判结果。

上海九泽律师事务所 【律所概况】 上海九泽律师事务所成立于2016年10月,是一家以普通合伙制为组织形式、以公司化管理... 查看详细 >>
  • 执业地区:上海-普陀区
  • 执业单位:上海九泽律师事务所
  • 执业证号:31310000MD0055885B
  • 擅长领域:刑事辩护、婚姻家庭、公司法、继承、房产纠纷
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