土地租赁协议纠纷，经过调解，被告支付全部的土地补偿款、诉讼费、保全费等共计四十余万

律师观点分析

2023 年 5 月，原被告双方及第三人三方签订《土地租赁协议》，约定“经乙丙方友好协商，一次性补偿给丙方 1654080 元，乙方支付补偿金后，土地使用权归乙方”。但截至诉前，被告仅向原告支付了补偿金120 万元，剩余 454080 元 补偿金一直未付。

原告A公司委托山东圣义律师事务所李德强律师向法院提出诉讼请求：1、依法判令被告向原告支付补偿款 454080 元；2、依法判令被告向原告支付资金占用期间的损失 22982.75 元（计算方式：以 454080 元为基数，按照 2024 年 LPR,自 2023 年 6 月 13 日计算至2024 年 11 月 20 日；剩余资金占用损失自 2024 年 11 月 21 日计算至被告 实际给付之日。）3、本案诉讼费、保全费由被告承担。

本案在诉前调阶段，根据原告A公司的 申请，法院依法对被告T公司的部分财产采取 了保全措施。法院审理过程中，原告明确表示不要求第三人承担还款责任。

经调解，当事人自愿达成如下协议：

一、被告T公司自愿向原告A公司支付土地补偿款 454080 元、诉讼费 4056 元、保全费 3020 元，以上共计 461156 元。

二、如被告T公司未按照上述协议约定履 行任何一期还款义务，应按照剩余欠款金额为基数，自《土地租赁协议》签订之日即 2023 年 5 月15 日起至实际给付之日止，以2024 年 11 月 20 日公布的一年期 LPR 的 4 倍为利率计算向原告A公司支付违约金。原告A公司可就剩余全部未付金额及违约金申请人民法院强制执行。

三、原告A公司放弃本案中的其他诉讼请求，待被告T公司付清全部款项后三日内， 原告A公司向人民法院申请解除财产保全措施。

四、其他无争执。

案件受理费减半收取 4056 元、保全费 3020 元，由原告A公司承担。

双方当事人一致同意本调解协议的内容，自双方当事人在调解协议上盖章、签名后即具有法律效力。

上述协议，不违反法律规定，法院予以确认。