问：如何设立居住权？

   答：有些老年人为了感谢继承人以外的人对自己的长期照顾，承诺在自己去世后将房屋留给其居住。为了避免日后发生争议，双方最好签订书面的居住权合同。居住权合同的成立应当符合一般合同成立的基本条件，即具有民事行为能力的人在自愿的基础上达成一致意思表示。除此之外，居住权合同中需要尽可能写明当事人和住宅的具体信息，依据居住条件和居住期间，并进行登记。只有这样，在发生争议时才能将其作为支持自己主张的依据。

   法律规定：

   《中华人民共和国民法典》第三百六十七条：设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

   居住权合同一般包括下列条款:

   (一)当事人的姓名或者名称和住所;

   (二)住宅的位置;

   (三)居住的条件和要求;

   (四)居住权期限;

   (五)解决争议的方法。

   第三百六十八条：居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。