一、房主已过世二手房买卖如何公证房屋主人去世后，并影响二手买卖公证的，由房屋的继承人与买受人共同到房屋所在公证机关办理公证手续。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，...
行政监督法,公证法,公证机构查看：345次2020-07-21 22:15
一、买的拆迁安置房方反悔怎么办需要看这个房子有没有办理登记和过户。因为我国是不动产登记原则，如果没有办理过户，只是签订了买卖协议，哪怕对方反悔，买方也是没有办法及时获得该房屋的所有权的。只能够根据买卖...
征地拆迁,土地流转,安置房查看：667次2020-07-16 11:01
一、2020二套房的判断标准是什么《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（一）商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际...
房地产,房屋买卖,二套房查看：353次2020-07-16 11:00
一、出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同。处理方式：应当认定合同无效(但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效)。当事人商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记...
合同法,合同效力,合同无效查看：243次2020-07-16 10:59
一、房产买卖和赠与有哪些区别房产买卖和赠与主要体现在有无对价和税费的区别上。房屋赠与和房屋买卖都属于房屋的处置的发生，房屋买卖可能是发生在一手房交易，有可能发生在二手房交易中，但房产赠与一般发生在二手...
房地产,房屋买卖查看：1056次2020-07-16 10:59
买房协议书范本卖房方(甲方)： 身份证号码：购房方(乙方)： 身份证号码：一、关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：甲方将其拥有独立产权的位于北京市_____________区______...
担保法,保证查看：334次2020-07-16 10:58
上市公司减资程序是怎样的(1)股东会决议。该决议内容包括：①减资后的公司注册资本;②减资后的股东利益、债权人利益安排;③有关修改章程的事项;④股东出资及其比例的变化等。公司作出减资决议时，应注意公司减...
公司法,股东查看：309次2020-07-10 17:11
公司减资按股本退出吗1、公司减资是按股本退回资金。如果减资额支付给股东，应减少实收资本，支付金额超过实收资本的部分，依次冲减资本公积(资本溢价)、盈余公积和未分配利润。如果减资额用于弥补亏损的，借记“...
公司法,公司资产管理,注册资本查看：502次2020-07-10 17:11
认缴制公司减资程序是怎样的认缴出资，不等于不再出资，只不过是股东未出资到位，可以简单理解为公司的债权，依然是公司资产。公司注册资本是确定的，资本三原则依然有效执行。减资依然需要遵循法定程序。流程：(1...
公司法,股东查看：757次2020-07-10 17:11
一、企业中的双软认证取消了吗企业中的双软认证2015年已经取消。“双软认证”是指软件企业的认定和软件产品的登记;企业申请双软认证除了获得软件企业和软件产品的认证资质，同时也是对企业知识产权的一种保护方...
公司法,股东查看：323次2020-07-02 17:28
