用他人名义买房的风险

风险：失去房屋所有权。

如果借名人无法证实是用别人名义买房的，法院一般会将出资购房的行为认定是一般借贷行为，借名人只能要求被借名人返还购房款，而不能获得房屋的所有权。另外，因我国采用不动产登记主义，若被借名人在借名人不知情的情况下，擅自将房屋卖给或抵押给善意的第三人，由于其房屋登记在被借名人名下，那么借名人不能以自己是房屋的实际出资人来对抗善意第三人。最终，借名人很可能无法取得房屋所有权。

    在实践中，由于各种原因打算以他人名义买房者应综合考虑利益与风险，权衡得失。尤其在国家限购令发布后，有人因不符合购房资格而借用亲戚朋友的名义购买房产，这样的行为实际上存在着很大的风险，如果您现在正有这样买房的打算，最好先向专业的律师进行咨询，寻求帮助，规避风险，这样才能够让您在购买房屋过程中更加安心、放心。