分家析产进行公证的注意事项

《中华人民共和国公证暂行条例》第四条规定分家析产可以到公证处进行公证。分家析产属于对共有财产进行分割离析的法律行为，公离析产可适用财产分析这一原则。申请办理财产分析的公证，申请人必须亲自到公证机关提交财产分析协议书(分离家的清单)和财产所有权证件。如果法定应分得财产的权利人中有放弃应得财产的，应向公证机关提出放弃财产的证明书。

公证机关在办理财产分析公证时，还应审查以下事项：

①共有财产分割时，要按照共有人的协议进行。

②共有财产所有权证明、财产清单和债务清单是否完备。

③家庭共有财产的分割，是否本着团结和睦、互让互助的精神，协商处理;对老幼病残者不同给予了适当照顾。

④公证证明分割财产的家庭协议书，应同时规定老人在寿终以前子女应尽的赡养义务。如有不尽义务者，就取消其继承权利，以促使各方都能履行协议，减少日后纠纷。

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分家析产协议书范本

立约人父亲：男，汉族，1950年生，住某市某镇某村;

长子：某某，男，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。

次子，男，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。

立约人共有二子，儿子均已结婚，现两人均表示愿意分家析产，改变过去共同生活的状态，各立门户。经协商，达成如下分产契约，并由_________作见证人。

(一)立约人老两口随_________一起生活。

(二)现村内住三处平房。将位于某地的五间砖瓦房及院落内附属物归长子王_______所有;将位于归次子_________。

(三)家具及家用。归其长子_________，耕地承包权分别归_________。

(四)存款_________元，由其_________分得_________元，长子_________分得_________元。两个儿子每月平均负担其父母日常生活用，现每月二人给付200元。

(五)立约人如遇重病或其他意外，费用由___________共同负担。

(六)以上所列各项，立约人完全同意，并有见证人作证。

(七)、本协议经当事人签字生效。

(八)、本协议一式____份，当事人各执一份，公证处留存一份。

(签字)：______________

_________年______月_______日

见证人(签字)：____________

_________年______月_______日

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