张颜律师

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一日一问 第26期:夫妻婚后买房,房产证写夫妻谁的名字都一样吗?

发布者:张颜律师|时间:2018年07月09日|分类:婚姻家庭 |544人看过

答:通常是的,因为婚后买房,一般属于夫妻共同财产,但一方父母全款购房的除外。

一般情况

属于共同财产:
  1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;
  2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
  买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。 

特殊情况

不属于共同财产:
  婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。


颜律心语

       这是一部具有中国特色的社会主义婚姻法,某种意义上实现了男女平等的初衷。

 

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