解除同居关系财产如何分割？

男女没有婚姻登记，却同居在一起的，在解除同居关系时，对一些同居财产是有权利主张分配的。《民法典》第1054条规定：

无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用《民法典》婚姻家庭篇关于父母子女的规定。

总的来说，解除同居关系的财产分割，协议优先，协议中可以做任何约定，甚至于一方可以全拿都没有问题。如果双方有协议，所谓“照顾无过错方原则”，先要理解何为“过错”，用《民法典》婚姻家庭篇对夫妻的规定来参照，以下情形就属于有过错：

（1）与他人结婚或者又与他人同居；
（2）被实施暴力或者受虐待、受遗弃的；
（3）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（4）同居后主动离开分居的；
（5）有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍同居财产情形；
（6）伪造共同债务，企图侵占另一方财产，使债务不当增加的；
（7）其他应当认定为过错的情形。

对于有上述过错的，在分割同居期间的财产时，由于法条不会有明确的规定参照，可以由法官决定考虑少分或者是不分，此时法官依照的是自己内心的公平理念以及价值判断。当然，对分割同居财产，也还是可以参照不少离婚案件财产分割规则的，如，双方对同居财产中的房屋价值及归属无法达成协议时：

（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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