裁判要旨同一债权上既有人的担保，又有债务人提供的物的担保，债权人与债务人的共同过错致使本应依法设立的质权未设立，保证人对此并无过错的，债权人应对质权未设立承担不利后果。物权法第176条对债务人提供的物...
质权,过错,合理信赖查看：781次2020-06-09 21:17
裁判要旨在通过产权调换方式取得安置房屋的被拆迁人的权利与抵押权产生冲突时，应优先保护被拆迁人的权利。裁判理由最高人民法院审查认为，本案为房屋拆迁安置补偿合同纠纷。根据长城公司的再审申请理由，本案审查的...
拆迁安置房屋,抵押权,商品房消费者查看：502次2020-06-09 21:15
裁判摘要破产法第46条第2款破产止息规定未涉及担保人。当事人约定担保就是为了保障在债务人破产等不能完全清偿约定债务情况下，债权人仍可通过请求担保人承担担保责任来如期实现约定债权。保证人按照约定范围和方...
破产,保证,计息查看：838次2020-06-09 21:12
裁判要旨当事人未经审批转让划拨土地使用权，根据协议约定内容和实际履行情况，如转让行为并不损害国家利益或社会公共利益，人民法院不宜仅因违反审批程序规定而认定转让协议无效。转让人为获取超出合同约定的更大利...
划拨,土地使用权,合同效力查看：842次2020-06-09 21:11
容易误读的法条：未取得土地使用权证而转让土地，合同不当然无效
阅读提示起诉前转让方未取得土地使用权证或未获批准而转让土地使用权，对于转让协议的效力，现行法律及司法解释未作规定，乍一想觉得是法律漏洞，可以通过对《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适...
房地产,合同法,债权债务查看：2118次2020-06-08 23:29
2020年第5期公报案例：最高额保证关系中最高债权限额的确定
裁判摘要在最高额保证合同关系中，如果合同明确约定所担保的最高债权额限度包括主债权的数额和相应的利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用，保证人即应当按照约定对利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费...
担保法,合同法,债权债务查看：1417次2020-06-08 23:24
