不知情将房子租给二房东如何维权？

律师观点分析

原告有一套位于上海市浦东新区面积一百多平的房屋，因自己长期不在上海，因此将房子整租给被告蒋某和闫X，双方签订了房屋租赁合同，约定合同租赁期限为五年，未经房主同意，对方不得转租。后来原告的邻居告知原告其房屋内有很多人来来往往，已经变成了群租房。原告知晓后回到上海查看房屋情况，发现被告在未经原告同意的情况下，不仅将房屋转租给多人，还将屋内原有设施全部搬走，砸掉原来的墙壁，分割成多个隔间。

原告立即联系被告要求解除合同，赔偿损失，但是被告据不履行。后经浦东法院一审判决支持原告的诉讼请求，判决被告腾退房屋，支付租金，违约金以及赔偿损失。

但是由于原告在租房时未将房屋内设置写在合同中，因此法院无法判定房屋内原有物品。故律师在此提醒出租人，在租赁房屋的时候一定要写清楚屋内设施或者与承租人拍照确认，以防日后万一发生纠纷，便于举证维权。