婚后父母为夫妻双方购置房屋出资的离婚如何处理？

律师观点分析

婚后父母为夫妻双方购置房屋出资的离婚如何处理？

【案情简介】

段女士与李XX经双方父母介绍认识后，于2010年4月18日在民政局登记结婚。婚后于2010年10月11日生育女儿李××。段女士曾于2017年3月向法院提起诉讼，要求与李XX解除婚姻关系，后又申请撤诉。2015年,段女士和李XX与房地产公司签订了《商品房购销合同》，购买房屋一套，该房屋购房款实际为李XX的父母所支付。在诉讼过程中，婚生女李XX表示愿意跟随段女士生活。

【案件经过】

云南XX在接受段女士的委托后，本所承办律师立即就案情进行梳理，邀请段女士到所当面详细了解案件经过及段女士的诉讼请求。承办律师在了解案件情况后，针对案件可能存在的争议焦点及疑难问题立即从法律法规、类似案例大数据检索以及以往丰富的办案经验等方面积极开展工作，撰写《检索报告》。在检索后又对案件进行详细分析并出具专业全面的《法律分析意见书》供段女士参考，以便段女士对自己案件所涉及的法律法规，审判实践经验等有所了解。在对案件检索分析后，承办律师积极与段女士进行沟通，对案件诉讼策略等进行分析汇报后，积极进行应诉。

【案件结果】

法院经审理认为：夫妻感情破裂是准予离婚的法定条件。本案中原告段女士起诉要求离婚，被告李XX同意离婚，法院准予双方离婚。对于子女抚养问题，婚生女表示愿意跟随段女士生活，同时从生理因素方面考虑，由段女士抚养更为妥当。抚养费根据孩子在昆明市上学的实际情况，酌情认定为800元/月。关于段女士要求分割的夫妻共同财产（房屋一套），根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十二条第二款规定：“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”本案中，诉争房屋虽然系李XX父母出资购买，但是是以双方名义购买，且房屋登记在双方名下，也没有证据证明李XX父母明确表示系赠与李XX。故诉争房屋应认定为是对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，段女士要求该房屋所有权一人一半的诉讼请求符合法律规定。

【鼎麒说法】

虽然目前《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》已经被废止，但是根据现行有效的《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。”《民法典》第一千零六十二条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。”以及《民法典》第一千零六十三条规定：“下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。”

即如果依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款的规定，段女士依然可以主张要求分割上述房屋，除非李XX父母在购置房屋时明确与其约定清楚房屋仅仅系赠与李XX一人。