拖欠了将近20年的租金，还能要回吗？律师协助当事人取得欠款。

律师观点分析

案情简介

老X今年60岁，在99年时成立了个体工商户，主营模具出租。老X租用老X的模具，但拖欠老X租金20万一直没有归还，双方没有租赁合同，仅有租金结算表和部分还款记录。而且老X根本找不到老X。当老X找到律师时已经拖欠近20年。

律师开展的工作以及代理观点

律师受理案件以后，与当事人详细了解了案件经过，并整理了当事人提供的证据。并确认案件的争议焦点。

首先，老X能不能作为原告起诉。

其次，案件的准确被告是老X，还是老X所称的公司？

最后，诉讼时效如何重新提起。

围绕以上焦点，律师与当事人经过详细的调查取证，以及论证后，提起了民事诉讼。

律师认为：

首先，老X曾经是个体工商户的经营者，现在个体工商户虽然注销了，但老X能够继承个体工商户的的权利和义务，作为原告进行诉讼。

其次，在证据上看不出来老X的行为是个人行为还是公司行为，只能等开庭后，看对方提供的证据来确认。

最后，在律师及法院的帮助下，老X找到了老X，老X夫妇承认有租赁模具的事情，也承认有欠租金，但不承认是自己所欠，坚持是公司欠款。

案件结果

在庭审过程中，老X没有提供证据证明租赁模具的是公司，而老公的证据能够证明，组模具的是老X，同时主张，该案已经过了诉讼时效。

依据谁主张谁举证的原则，老X因不能提供证据证明自己的主张，需要承担不利后果，同时老X已经承认有欠租金，因此从新计算诉讼时效。

最后在法官的主持下，老X放弃了所欠租金的利息，老X同意积极还款，双方达成了和解，多年的朋友之情得以维系。

律师建议

一般情况下，诉讼时效为3年，最长权利保护时间为20年，各位一定要在诉讼时效之内，及时提起诉讼，以便有效的保护自己的权利。

相关法律规定

民法典

　 第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。