济宁某小学与楚某某房屋买卖合同纠纷

律师观点分析

最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第一条规定：“当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立”。

公建房一直由交由单位员工居住，且员工本人已经支付合理对价的情况下，视为双方均已实际履行了房屋买卖的主要义务，因此，应不属于单位内部分房引起的房地产纠纷，而是买卖合同纠纷。