家暴下诉讼离婚的财产分割问题

原告是女方杨某，因协议离婚财产分割问题协议失败决定诉讼离婚，男方主张两套房产中，他分一套半（325万），孩子与女方分半套（55万）。

房产明细如下：

1.一套商品房。包括装修，价值10万左右。是婚后女方购买（1997年），房产名字是夫妻双方，这个据我所知，新婚姻法规定的就是不管是谁购买，都属于夫妻婚后共同财产，也就是一人一半是吗？孩子已经26岁，是没有份的对吗？这个没什么争议。下面是我们的争议点。

2.一套动迁房。动迁前的老屋是二人婚前男方家所建，名字是男方爸爸的。26年前为了结婚借钱装修，那笔债务是婚后女方一人偿还，住了7年左右，女方出钱买了上述一套商品房。婚后大概十几年后，老屋被归为动迁房，为了动迁后安置费拿的更多，男方要求女方拿出大概5000左右装修老房。据我了解，新婚姻法这个属于男方婚前财产，女方和孩子是否没份？女方和孩子的居住权是在这个动迁房内的，但多年一直住在商品房里。

关于动迁房提出两点问题：

未动迁前，这房子是属于男方爸爸的，后来男方爸爸在两人婚后因病去世，据悉并未留下遗嘱，是否默认为男方妈妈以及夫妻、孩子四人共有此房继承权？（当然，在办理动迁手续的时候，这个动迁后房子的产权可能就男方妈妈一人）

在老房动迁前，女方和孩子是否属于动迁安置人口范围内？（女方户口在娘家，但对此房享有居住权，孩子户口和男方，男方妈妈一起）

这是以上我提出的关于财产争议问题。

以下是这段婚姻中其他严重问题：

在这段持续25年的婚姻关系中，还存在多次家暴的问题，限制女方人身自由，威胁女方娘家人、孩子的安全等恶劣情节（均有证人，曾经报警之后的一次出警记录、孩子、老邻居等）

近期，男方威胁称三日之内，要把商品房卖了，给其一半，协议离婚，不然就把家里的东西砸光，让女方和孩子不能够在共有房子里生活。

女儿已经26，虽然已经不需要男方支付赡养费，但女儿刚开始工作，打算日后和女方一起生活，未来生活因为新婚姻法的规定，可能总共380万左右的财产，母女二人只能拿到55万（也就是和男方一开始主张的财产分割一致）

希望在您专业的法律意见下，给出点意见和分析。据我所知，诉讼离婚成本较高，不仅是代理费，还有涉及到财产纠纷后收取的费用以及法院的费用，希望您帮忙分析下此案的风险，如若诉讼结果预期不理想，可能我们也只能接受协议离婚。

我是那个孩子。可能现在站出来有点晚，应该在若干年前就解决这段婚姻，无奈妈妈比较软弱又好面子，现在我26了，要为妈妈争取她想要的生活，希望您能够指点一二，有劳之处，万分感激。