导 语借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同，属于实践合同。本期推送10例借款合同纠纷的重要裁判规则，以供大家参考。指导性案例1.最高额抵押权设立前已存在的债权可以转入最高额抵押担...
债权债务,债的担保,担保查看：495次2019-05-05 09:08
最高法院:隐名出资人可直接要求公司确认股东资格,并办理变更登记
最高人民法院对外隐名，对内不隐名的隐名出资人，可直接要求公司确认股东资格并办理股权变更登记延伸：??(全文)民营企业家们终于等来了这份文件:中央关于完善产权保护的意见(解读11.27)??很重要!企业...
公司法,股东查看：1081次2019-05-05 09:04
基本案情近年来，由于房价涨幅较大，卖方心理失衡，使得不少卖方甘冒违约的风险，宁可赔偿高额违约金也不愿按合同出售房屋，导致二手房买卖合同纠纷数量激增。近日，吴中法院审理了这样一起房屋买卖合同纠纷。201...
房地产,房屋买卖查看：365次2019-05-05 09:03
江苏省高级人民法院原告持未载明债权人的借款凭证起诉，被告对原告债权人资格提出抗辩应承担举证责任裁判要旨原告持没有载明债权人的借款凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩原告不具备债权人资格，被告应承担举证责任。...
债权债务,债的主体,债权人查看：568次2019-05-05 09:03
“违约金与赔偿金”二者能否同时适用，在理论上存在争议。关键在于违约金的性质到底属于赔偿性违约金还是惩罚性违约金。梁慧星教授认为违约金是赔偿性的，就不能与赔偿金和实际履行并用。王利明教授认为如果合同双方...
合同法查看：542次2019-04-30 15:17
买了一套房，付清了房款但还没过户，就发现房地产商连同预购的房子都被法院给查封了，这可怎么办？房款要打水漂了吗？惠州的张女士就遇到了这样的烦恼。案件摘要购房人张女士2015年向某房地产公司支付全部房款，...
房地产查看：776次2019-04-30 15:16
水和电是生产生活的必备条件但是当业主欠缴物业费等时有些物业公司会采取断水断电的方式“制裁”业主那么物业是否有权断水断电催缴物业费？答：物业公司无权采取停水停电等措施制裁违约业主1.物业公司无权对违约业...
房地产,业主权利,物业管理查看：351次2019-04-30 15:15
重磅！最高法最新判决：法院应当调查而未调查收集证据，属于程序违法！
《民事诉讼法》第六十四条第二款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”，这就确定民事诉讼中“谁主张，谁举证”的基本原则。 但是，《民事诉讼法》第六十四条第二款规定：“当事人及其诉讼代理人因客观...
合同法,合同相关知识,代理查看：3596次2019-04-30 15:14
最高法院:负责人以个人名义借款,出借人也可要求公司承担还款责任?
阅读提示：企业法定代表人以个人名义签订借款合同，所借款项用于企业生产经营，由公司还是个人承担还款责任？企业法定代表人以公司名义签订借款合同，所借款项用于法定代表人个人使用，又是由公司还是个人承担还款责...
债权债务,债的种类,民间借贷查看：2022次2019-04-30 15:13
司法实务中裁判认定口头借名买房协议成立的三个标准??作者：唐青林 李舒 龚炯（北京两高重大疑难案件律师团队） 阅读提示：“借名买房”是指购买人因自身不具备购房资格，或拟购房屋具有特殊属性，无法以自己...
房地产,保障性住房,经济适用房查看：722次2019-04-30 15:12
