权利义务明确的《征地拆迁补偿告知书》具有可诉性

律师观点分析

【案情简介】

杨某在成都市内类地有厂房及住宅一处，现在该地纳入征收范围，因未达成协议，相关部门准备走法律程序，向其作出了《征地拆迁补偿告知书》，杨某对些不服，找到了我……

【办案思路和过程】

• 经审查，该《征地拆迁补偿告知书》对杨某的拆迁补偿待遇作出明确的规定，而不是通常《告知书》只告知某个事情，而不对实体权利产生影响的程序性事项，因此该告知书具有可诉性。

２、起诉、开庭、顺理成章地胜诉

【办案总结】

在征地过程中，用《征地拆迁补偿告知书》的方式对当事人权利义务进行明确，在大部分《告知书》在实务中被认为属于程序项事项，不对当事人权利义务产生实体影响而不纳入行政诉讼范围内，如果当事人不认识到这一点，对此《征地拆迁补偿告知书》置之不理，后续工作部门将依此作出《责令交出土地决定书》，从而将案件推进到司法拆除房屋的执行程序，届时，将导致当事人失去一个重要的“以诉促谈”机会，甚至产生更为严重的结果。本案的胜诉，使被告房不能将案件推动到司法强拆，即使拆除房屋也属于违法强拆，当事人有理有据，可以要求赔偿也可以要求追究相关人员责任。使自己在道德和理据上立于不败之地。