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【法律咨询】

我在今年六月份购买一套房子，房价250万，全款购买，没有贷款。我先付了150万，约定等房主解押完，过户当天付清余款。

现在房价上涨了45万元左右，房主想涨价又不好意思说，于是找各种理由不配合我过户。我怕房主把房子再卖掉，又怕房主以我没按时付款为由告我违约，与我解除合同。我该怎么办呢？

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【南京律师谢保平解答】

此时房价上涨意味着考验诚信的时刻到来了。

这种情况，在实践操作中我一般是这样处理的：先将剩余房款向公证处提存，然后起诉对方履行过户手续，同时为了防止房主卖房转移房产，一定要将房产查封保全。

谢保平律师：知名南京律师、南京离婚律师、婚姻家庭咨询师、南京证券律师（获得证券从业资格）。