【政府谈判】

律师观点分析

某开发商通过参与拍卖竞得某县一宗住宅开发用地后，才发现该宗地紧临该县第二污水处理厂，将严重影响商品房的销售和入住业主的生活。苏律师接受开发商的委托后，着手处理这一棘手问题。先后四次以开发商名义致函该县国土资源局等单位，两次赴该县与国土、规划、建设、环保等部门进行沟通，相关部门的态度逐渐出现了松动和转变，由最开始的坚决不同意，到同意满足间距不低于50米的相关规范要求。为彻底解决这一问题，苏律师根据四川省政府有关规范性文件的规定，向责任主体该县人民政府发出律师函，既有理有节地表达了明确诉求和法规依据，又循循善诱地劝说其调整污水厂选址对各方的有利局面，敦促政府调整规划。应县政府邀请，苏律师再赴该县与县政府分管领导进行沟通、协商，最终促使县政府变更了规划，搬迁了该污水处理厂。