过错方（出轨、家暴）离婚，房产分割会少分吗？能少分多少？

案件介绍

王女士和丈夫李先生结婚已经八年了。结婚初期，两人感情很好，李先生经营着一家小型贸易公司，收入不错，王女士则在一家幼儿园当老师，生活过得还算幸福。婚后第二年，两人在市中心贷款买了一套三居室的商品房，首付50万元，其中有20万是王女士父母给的，剩下的30万是李先生出的，房子登记在两人名下。

然而好景不长，从第五年开始，李先生经常以应酬为名晚归，有时甚至整夜不回家。王女士起初以为他只是工作忙，直到有一次偶然翻看李先生的手机，才发现他和公司的一名女同事长期保持不正当关系，聊天记录里的内容让她心碎不已。更让她难以接受的是，当她质问李先生时，对方不仅没有悔意，反而在争吵中动手打了她，导致她眼眶淤青、手臂多处挫伤。之后的一年多时间里，类似的暴力事件又发生了三次，王女士多次报警，并去医院做了伤情鉴定。

最终，王女士忍无可忍，向法院提起了离婚诉讼，要求分割夫妻共同财产，并提出因李先生存在出轨和家暴行为，要求法院在分割房产时让李先生的份额少一些。这套房子目前市场价值约300万元，贷款还剩80万元左右。王女士想知道：李先生作为过错方，房产分割会少分吗？如果少分，能少分多少？

裁判结果与理由

法院经过审理，认定李先生的行为构成了法律意义上的“重大过错”。一方面，李先生长期与婚外女性保持同居关系，违反了夫妻忠诚义务；另一方面，李先生在婚姻存续期间多次对王女士实施家庭暴力，有报警记录、伤情鉴定报告和医院诊断证明为证。

在房产分割问题上，法院认为，这套房子是婚后购买的，登记在夫妻双方名下，属于典型的夫妻共同财产。按照《民法典》的规定，离婚时夫妻共同财产的分割，应当遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。鉴于李先生存在重大过错，法院最终判决：王女士获得房产60%的份额，李先生获得40%的份额。同时，由于王女士要求取得房屋所有权，法院判令王女士按照评估价值扣除剩余贷款后，向李先生支付40%的折价补偿款，即（300万-80万）×40%=88万元。李先生对此不服提出上诉，但二审法院维持了原判。

法律分析

上海君澜律师事务所孙青律师提示：

很多人以为，离婚分财产就是“一人一半”，这个想法其实并不准确。法院在分割夫妻共同财产时，并不是简单地搞平均主义，而是要综合考虑很多因素。根据《民法典》的规定，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。这就意味着，如果一方存在过错，比如出轨、家暴、遗弃家庭成员等，法院完全有可能让过错方少分财产。

具体来说，我们在讨论这个问题时，需要先搞清楚两个层面的事情。第一个层面是“房产到底属于谁”，第二个层面才是“怎么分、分多少”。如果房子属于夫妻共同财产，那么分割时才能考虑过错方的因素；如果房子是一方的个人财产，那对方根本就没资格分，过错问题也就无从谈起了。

对于夫妻共同所有的房产，法律明确规定了三种处理方式：第一种，双方都想要房子，可以竞价，谁出价高谁得；第二种，一方想要房子，那就由评估机构对房子进行市场价评估，拿到房子的人给另一方相应的补偿；第三种，双方都不想要，那就拍卖掉，分钱。

回到过错方的问题上，当一方存在重大过错时，法院可以在分割共同财产时对无过错方给予照顾。这种“照顾”体现在实际分割比例上。比如在我们的案例中，王女士拿到了60%，李先生只拿到了40%，这就是典型的照顾无过错方的结果。如果过错情节更严重，比如长期家暴导致子女受伤，或者恶意转移大量财产，法院可能判决过错方少分15%到20%甚至更多。

不过，这里要特别提醒大家，法律对“过错”的认定是有严格标准的。不是任何犯错行为都能算作“重大过错”。比如偶尔争吵、轻微冲突，或者只是和别人暧昧聊天但没有实质性的同居行为，法院一般不会认定这些构成重大过错，也就不会因此调整财产分割比例。 只有达到重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等严重程度，才能成为影响财产分割的法定因素。

特殊情形

除了上述常见情形，还有一些特殊情况需要了解清楚。

第一，如果过错方不仅存在出轨、家暴等行为，还偷偷转移或隐藏了夫妻共同财产，那法院的处理会更加严厉。根据《民法典》，对隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的一方，法院可以判决其少分甚至不分财产。 比如在司法实践中，有当事人把存款转移到父母或朋友名下，法院查实后判决其少分了30%的份额。

第二，无过错方除了可以要求过错方少分财产，还可以另外主张精神损害赔偿，这两者是独立的权利。也就是说，王女士既可以让李先生少分房产，还可以要求他支付一笔精神损害抚慰金。不过需要说明的是，如果法院已经在财产分割上给了无过错方明显的照顾，那么在精神赔偿金额上可能会相应调整，避免重复惩罚。 实践中，精神损害赔偿的金额通常在5万到10万元之间，具体要看当地的经济发展水平和过错方的实际经济能力。

第三，能不能让过错方“净身出户”？这是很多人关心的问题。从严格的法律规定来说，“净身出户”是有可能的，但门槛非常高。只有当过错行为极其恶劣，比如长期严重虐待家庭成员、转移了全部夫妻共同财产，而且无过错方没有经济来源、生存权益受到严重威胁时，法院才有可能判决过错方完全不拿财产。但从司法实践来看，完全不分财产的案例不足5%，法院更倾向于通过调整比例来体现公平，而不是直接剥夺一个人的全部财产权利。

风险提示

需要特别说明的是，每个家庭的财产状况、每个人的过错行为都是不同的，法律适用的结果也会千差万别。本文介绍的案例和分析仅供参考，不能替代专业律师的法律意见。过错行为的认定需要充分、合法的证据支持，比如报警记录、伤情鉴定、聊天记录、保证书、转账凭证等，证据的完整性和合法性直接影响案件结果。如果您正面临类似的婚姻纠纷，建议及时咨询并委托专业律师，由律师根据您的具体情况制定最有利的诉讼策略，帮助您最大限度地维护自身合法权益。具体案件处理，请务必寻求专业法律人士的帮助。