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遗嘱人立下房屋遗嘱要公证吗 广州天河区遗嘱案件律师

2024-12-06

发布者:杨泳仪律师|时间:2024年12月06日|分类:律师随笔 |228人看过举报

律师为您介绍相关法律知识:

遗嘱人立下房屋遗嘱要公证吗

遗嘱人立下房屋遗嘱不要公证,我国法律并不强制进行房产遗嘱公证。

公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。

根据《继承法》第五条规定,继承开始后,按照法定继承办理有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第十六条:公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。第十七条:公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

二、以录音形式立的遗嘱

应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。

可见,我国法律规定遗嘱继承优于法定继承,且承认遗嘱的形式有自书、公证、见证、口头等,但并未规定房产继承必须采用公证遗嘱。且纵观我国的《房地产管理法》《城市私有房屋管理条例》等法律和行政法规,都没有规定继承房产过户必须有经过公证的《遗嘱》才能办理。

因此,自书遗嘱不办理公一样有效,可办理房屋过户,但要注意格式以及注意保存。在此建议还是进行公证为好,因为公证遗嘱不容易被变更。现在我国还没有开征遗产税,但你继承的时候,要办理遗产继承公证,这与房产的价值有关。


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