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通过房屋评估、继承公证、申请产权登记等程序办理房地产继承手续。房屋所有人死亡的,其合法继承人可以申请房屋继承登记。
1.房屋评估:首先,公司评估的房屋价值评估。评估师将根据房屋所在路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,对房屋进行专业的价格分析和评估,确定准确的房地产市场价值。以下继承房产律师将为您讲解继承流程:
2.继承公证:申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证,领取继承公证书。公证时,需提供房屋所有人的死亡证明、法定机关出具的合法继承人名单证明、原所有人(如有遗嘱)立的遗嘱。部分合法继承人自愿放弃继承权,需出具放弃财产承诺的证明。
你知道房屋继承需要办理哪些手续吗?
3.房屋测绘:申请人需向房地产测绘部门申请房屋面积测绘或转移手续,领取测绘成果或附图,办理产权登记手续。
4.继承登记:申请人持土地产权证、继承公证书、房屋测绘等证件到房地产交易中心办理继承登记手续。填写《房地产产权登记申请表》并提交上述资料后,办案人员将受理并出具收据。所有材料审核后,将出具变更所有人的房产证。
5.规定提交的其他信息:如果房屋所有权已由法院裁决或调解,需要提交法院判决、裁定或调解。
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