（微信同号）律师为您介绍相关法律知识：

一、常见问题

房子归谁所有？

在离婚时，如果夫妻双方都没有签署过财产协议，则根据我国《婚姻法》规定，夫妻共同财产应当由双方协商处理。如果无法协商，则由法院判决。而对于房屋的归属，通常会考虑以下因素：

（1）房子是否是夫妻共同购买或者共同还贷；

（2）房子登记在谁名下；

（3）夫妻双方是否有过贡献。

如何评估房子价值？

在进行财产分割时，需要对房子进行评估。评估可以通过专业机构或者第三方平台进行。评估结果将作为财产分割的依据之一。

如何分割房子？

如果夫妻双方无法协商，可以向法院提起诉讼，由法院判决。通常情况下，有以下几种方式：

（1）卖掉房子后平分所得；

（2）一方赔偿另一方一定金额后，房子归属于该方；

（3）一方放弃对房子的所有权，但要求获得相应的补偿。

二、案例解析

林某和王某结婚多年，共同购买了一套房子，并且还贷款。但是两人感情破裂，决定离婚。在处理财产问题时，林某认为这套房子应该归他所有，因为是他出资购买的，并且登记在他名下。而王某则认为这套房子应该平分所得，因为两人都曾经还过贷款。

在律师的帮助下，两人最终达成了以下协议：林某放弃对这套房子的所有权，并赔偿王某30万元。这样既保证了王某的利益，也满足了林某的要求。

三、法律建议

在婚前或者婚后签署财产协议，明确财产归属和分割方式。

在购买房屋时，应当登记在夫妻双方名下，避免出现归属问题。

如果无法协商，可以向法院提起诉讼，但是应当尽量通过调解达成和解。 以上相关内容，希望能对大家有所帮助。

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