丈夫将婚前房产送给妻子，事后可以反悔吗？

杭州离婚律师张涛

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案情简介：

张先生与李女士婚后并未共同生育子女。两人在婚后初期皆关系一般，且李女士与张先生的母亲一起生活时相处不快，导致张先生与李女士之间多有争吵发生。之后，李女士回娘家居住，张先生与李女士开始分居，两人曾协商离婚事宜，未果。张先生诉至法院，要求与李女士离婚。张先生与李女士签订赠与合同一份。张先生有婚前个人房屋一套，合同约定张先生将该房屋的一半份额无偿赠与李女士，李女士表示接受。合同签订后，二人到公证处办理了公证手续，张先生仍未与李女士办理房屋产权变更登记手续。离婚诉讼中，张先生主张撤销该房产赠与，那么张先生的诉讼请求能否得到法院支持呢？

案情分析：

首先，根据我国《合同法》第186条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。而在本案例中，张先生与李女士二人之间的赠与合同已经到公证处办理了公证手续，所以，张先生是无权撤销赠与的。

如果本案例中，张先生与李女士的赠与合同没有办理公证手续，张先生是不是就可以撤销赠与了？没错，是的。根据我国《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转移、消灭，经依法登记，发生效力。毫无疑问，房产属于不动产。因此，张先生与李女士之间的赠与合同生效之后，办理房屋产权变更登记手续之前，李女士有没有实际的取得该房屋的一半产权呢？并没有。而根据《合同法》第186条，除非是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，否则赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。所以，本案例中，如果该赠与合同没有办理公证，张先生确实可以撤销赠与。