导读：在日常生活中，我们经常会遇到购买大件物品时被商家要求先支付一定数额的“定金”或者“订金”，很多人认为这两个词都是一个意思并且都可以起到抵扣款项的作用。其实，这是因为合同在顺利履行，而履行一旦出现了问题，二者就会产生截然不同的后果。那么，二者在法律上到底有什么区别呢？

　　定金

　　1、概念：定金是法律概念。是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。

　　2、法律效果

　　3、注意事项

　　（1）须明确约定

　　a.以书面形式；b.约定是“定金”；c.约定定金数额；d.约定交付期限；e.约定适用定金罚则。

　　（2）必须符合定金限额的规定，定金的数额不得超过主合同标的额的20％。

　　（3)定金需要实际交付。

　　（4）因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。

　　（5）若双方共同违约，且违约责任可以相互抵销的，不适用定金罚则。

　　订金

　　1、概念：订金只是一个习惯用语，而非法律概念。订金是一方当事人为交易需要而向另一方当事人交纳的金钱，不具有担保的功能。其目的在于解决收受订金的一方的资金周转短缺，从而增强其履约能力。一般情况下，交付的订金视为预付款。

　　2、法律效果

　　3、注意事项

　　（1）订金数额应当在合同总价的5‰以内。

　　（2）双方在签订商品买卖合同后，订金应及时返还或抵作价款。

　　（3）订金不具备担保功能，无特殊约定的情况下，可要求无条件退回。

　　订金可退，定金难返

　　订金与定金的区别具体表现在以下几个方面：

　　1、二者产生的基础法律关系不同：定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效；而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。

　　2、二者的功能不同：订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。

　　3、二者的作用不同：定金一经给付，则发挥制裁违约方，补偿守约方的功能；而订金给付后，如发生一方违约，导致解除合同的情形时，收受订金的一方必须如数退还订金。

　　4、二者适用的范围不同：定金担保方式，可以适用于各种合同；而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中，多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。

　　总之，定金交付容易要回难，而订金则没有什么约束力。我们可以根据自己的利益来决定是用订金还是定金。近年的“6.18”预售，不止考奥数，还有法律问题出现哦，定金还是订金？降价还是涨价？您考虑清楚了吗……