律师观点分析

原告：徐X，女，1986年3月23日生，汉族，住江苏省无锡市新XX。

委托诉讼代理人：张X，江苏XX律师。

委托诉讼代理人：姚XX，江苏XX律师。

被告：刘X（曾用名刘XX），男，1983年2月14日生，汉族，住陕西省西安市临潼区。

原告徐X与被告刘X离婚后财产纠纷一案，本院于2019年11月20日立案后，依法适用简易程序，于2019年12月19日公开开庭进行了审理。原告徐X及其委托诉讼代理人张X、姚XX，被告刘X到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告徐X向本院提出诉讼请求：1、请求判令位于常州市武进区潞城街道XX乙单XX房屋归原告所有；2、请求判令被告协助原告将公园壹号花园30幢乙单元602室房屋产权过户至原告名下；3、请求判令上述房屋过户税费由被告承担；4、请求判令本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告于××××年××月××日登记结婚，婚后因双方感情不和，于2019年7月16日在西安市临潼区民政局协议离婚。双方签订的《离婚协议书》第四条约定：位于常州市武进区潞城街道XX乙单XX房屋归原告所有，剩余贷款由原告偿还，被告应配合原告及时将该房屋产权变更登记至原告名下，相关费用由被告承担。现原告多次催促被告协助配合办理过户手续，被告均置之不理，严重侵害原告的合法权益。现原告依据相关法律规定诉至法院，请求判如所请。

被告刘X庭审中辩称，离婚协议是我在精神状态不正常的情况下签订的，应当无效，我要求重新分割共同财产及债务。

本院经审理认定事实如下：原告徐X与被告刘X于2017年7月16日签订离婚协议，约定登记在双方名下的常州市武进区潞城街道XX乙单XX房屋归原告所有，剩余贷款由原告偿还；常州市武进区新城和昱2幢1602室房屋（尚未进行产权登记）归被告所有，剩余贷款由被告偿还。双方配合对方完成过户手续，所有过户手续费用由被告支付。双方还对子女抚养及其他财产、债务的处分进行了约定。同日，双方在西安市临潼区民政局登记离婚。

本院认为，原、被告签订的离婚协议系双方当事人的真实意思表示，且双方已经在民政局登记离婚，故该离婚协议合法有效，双方当事人均应按约履行各自的义务。根据离婚协议的约定，常州市武进区潞城街道XX乙单XX房屋归原告所有，被告应当配合原告办理该房屋产权过户登记手续，并承担相关过户费用，但其未能按约履行，故原告的诉讼请求合法有据，本院予以支持。被告抗辩其签订离婚协议时精神处于不正常状态，主张协议无效，但未提供确实充分的证据予以证明，本院对其抗辩理由不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国物权法》第三十三条之规定，判决如下：

一、位于常州市武进区潞城街道XX乙单XX房屋归原告徐X所有；

二、被告刘X于本判决生效之日起十日内协助原告徐X办理上述房屋产权过户登记手续，过户相关费用由被告刘X承担。

如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费减半收取5900元，由被告刘X负担。此款原告已预交，被告于本判决生效之日起十日内迳付原告。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费。