建设工程合同无效的情形有哪些

　　一、建设工程合同无效的情形有哪些
　　建设工会曾合同无效的情形有：
　　1、承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级的；
　　2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的；
　　3、必须招标的未进行招投标或中标的；
　　4、违法分包或者转包的。
　　《民法典》第七百九十一条规定，承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
　　禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
　　二、建设工程无效合同的认定及处理是哪些
　　建设工程无效合同的认定：
　　1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
　　2、没有资质的实际施工人借用资质的建筑施工企业名义的；
　　3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
　　建设工程无效合同的处理：
　　1、应当立即停止履行；
　　2、若已完工程质量验收合格，发包人应参照无效合同与承包人结算并付款；
　　3、有过错的一方应当赔偿对方在准备签订、签订合同、履行合同支出的费用，包括直接费用和间接费用；双方都有过错的，按过错大小各自承担相应赔偿责任。
　　《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条
　　建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效：
　　（一）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；
　　（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
　　（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
　　三、建设工程无效合同的认定及处理
　　建设工程无效合同的认定：
　　1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
　　2.没有资质的实际施工人借用资质的建筑施工企业名义的；
　　3.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
　　建设工程无效合同的处理：
　　1.应当立即停止履行；
　　2.若已完工程质量验收合格，发包人应参照无效合同与承包人结算并付款；
　　3.有过错的一方应当赔偿对方在准备签订、签订合同、履行合同支出的费用，包括直接费用和间接费用；双方都有过错的，按过错大小各自承担相应赔偿责任。
　　《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条
　　建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效：
　　（一）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；
　　（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
　　（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
　　我们在生活中遇到法律问题时，可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。

文章源于网络，如有侵权请联系管理员删除；

如有法律需求，建议联系律师本人咨询。