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道华房产律师团|关于房屋法定继承、遗嘱继承相关规定的科普知识

发布者:广东道华律师事务所律师|时间:2021年06月30日|分类:房产纠纷 |588人看过


   在父母去世后,关于房产的继承分配问题引起各兄弟姐妹之间的纠纷,常常发展至对铺公堂,撕破脸面更甚者老死不相往来。那么房产的继承分配是怎样规定的呢?

   以下是道华律师对房产的继承问题相关法律规定的梳理。

《中华人民共和国民法典》相关规定如下:      

第一千一百二十七条:遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

 第一千一百二十八条:被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

 第一千一百二十九条丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。 

 第一千一百三十条:同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。       

 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。

 第一千一百三十三条:自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

 第一千一百三十四条:自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。

 第一千一百三十五条:代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。

 第一千一百三十六条:打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。第一千一百三十七条以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。

 第一千一百三十八条:遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。

 第一千一百三十九条:公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

 第一千一百四十条:下列人员不能作为遗嘱见证人:

 (一)无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人;

 (二)继承人、受遗赠人;

 (三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。

 第一千一百五十四条:有下列情形之一的,遗产中的有关部分按照法定继承办理:

 (一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠;

 (二)遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权;

 (三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止;

 (四)遗嘱无效部分所涉及的遗产;

 (五)遗嘱未处分的遗产

道华律师提示:

 1、在无遗嘱的情况下,房屋应当根据以下法定顺序进行继承,即遗嘱继承优先于法定继承,同时非直系亲属在满足法律规定的前提下同样可作为第一顺位继承人参与房产继承。

 2、在房产继承分配中,如若存在遗嘱继承,则遗嘱需要满足法律规定的以下规定的要件才能产生效力,但并非立有遗嘱就一定按照遗嘱继承,在一定条件下仍然按法定顺序继承。

道华律师团队简介:

道华房产律师团是广东道华律师事务所一支专注解决房产纠纷的律师团队,汇聚了诸多房产专家顾问与资深房产律师,在办理的大量房产纠纷诉讼、仲裁案件中积累了丰富的实战经验。尤其擅长处理房屋买卖、租赁、继承、物业服务、城市更新及拆迁等纠纷,致力于一站式解决重大疑难房产纠纷。团队服务地域辐射整个粤港澳大湾区:深圳、广州、珠海、佛山、中山等。




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