一、情侣分手的，能否要求分割同居期间所得的财产
可以，但需区分财产属性与约定情况。
1. 有书面 / 合法约定的，按约定处理（如共同签署财产协议明确归属）；2. 无约定时，各自工资、奖金、继承 / 受赠财产、个人投资收益等归各自所有；3. 共同出资购置的房屋、车辆、共同经营收益等按出资比例按份共有，法院会综合共同生活时长、有无子女、贡献大小等因素分割。需注意：仅同居不形成夫妻共同财产制，不能直接适用婚姻财产分割规则。
二、同居期间共同出资买房，分手该如何分割
对于登记与权属的关系，司法实践遵循“登记对抗主义”，登记仅为物权公示方式，不能直接否定实际出资人的共有权。例如双方共同支付首付并共同还贷，即便房屋仅登记在一方名下，另一方仍有权按出资比例主张份额。
共同出资买房按 “出资比例 + 登记情况 + 贡献大小” 综合判定，具体规则：1. 有约定按约定；2. 无约定按出资比例确认份额，登记在一方名下不当然改变权属，需结合出资证据（转账记录、聊天记录等）认定；3. 房屋难以实物分割的，通常判归登记方或实际使用方所有，由其向另一方支付房屋折价款（按市场价值扣除贷款后计算）；4. 若一方有重大贡献（如承担全部还贷、装修增值），可适当多分份额。
司法实践中，分割方式通常有三种：1.实物分割：如果房产可以物理分割（如联排别墅），法院可能判决各自取得相应部分；2.折价分割：一方取得房产所有权，按对方所占份额支付折价款；3.变价分割：拍卖房产后按份额分配价款。
三、情侣分手时签订的分手协议是否具有法律效力
分手协议的法律性质属于民事合同，适用《民法典》合同编的一般规定。分手协议具有法律效力，但需满足：1.主体适格（双方均无配偶）；2.真实意思表示（自愿签署无胁迫）；3.内容合法（不违反强制性规定与公序良俗）；4.约定明确（财产范围、归属、债务承担具体清晰）。符合这些要件的协议，双方应依约履行。
