什么情况下,单位可以主张工期顺延

包工时工期往往是在合同中有所约定的，一般情况下不会轻易变更，但是，有些情况工期合同注明的工期是需要顺延的，那么，工程合同工期顺延的情形有哪些呢？

网友咨询：

什么情况下,单位可以主张工期顺延

律师解答：

有下列情形的单位可以主张工期顺延：

1、施工单位未按约定提供图纸和开工条件;

2、施工单位未按约定支付预付款和进度款，导致施工不能正常进行;

3、施工单位指定的代表未按约定提供指令和批准，导致施工不能正常进行;

4、设计变更和工程量增加;

5、一周内，非施工单位因停水、停电、停气导致停工超过8小时;

6、隐蔽工程前，施工企业发出检查通知，施工单位未及时检查;

7、施工单位未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地等。

律师补充：

建设工程合同主要包括以下条款：

(1)工程范围，主要包括工程名称及地点，建筑物的栋数、结构、层数、面积等;

(2)建设工期，即施工人完成施工工程的时间或期限;

(3)中间交工工程的开工和竣工时间;

(4)工程质量，即国家有关法律法规、技术标准和合同中规定的对建设工程的适用、安全、经济、美观等各项特性要求的总和。实践中，应当根据法律法规确定施工工程的质量;

(5)工程造价，即建筑安装某项工程所花费的全部投资。通常包括建筑安装施工过程中的直接费用、间接费用和独立费用等几部分;

(6)技术资料交付时间。技术资料的提供，是施工合同履行的基础和前提，建设单位必须按时提供，才能保证施工合同按照合同约定的时间顺利进行;

(7)材料和设备的供应责任;

(8)拨款和结算。工程价款的支付一般分为预付款、工程进度款、竣工结算款和保修扣留金。中国人民银行发布的《基本建设工程价款结算办法》是双方当事人约定拨款和结算条款的依据;

(9)竣工验收，包括隐蔽工程竣工验收和工程竣工验收;

(10)质量保修范围和质量保证期;

(11)双方相互协作事项。

【法律法规】

《民法典》第八百零四条

因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。