在房产赠与交易中，受赠人完成过户手续后发现房屋存在瑕疵，能否向赠与人追责？这一问题需结合《民法典》相关规定及具体情形综合判断。根据《民法典》第六百六十二条，赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任，但存在两种例外情形：一是附义务的赠与，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任；二是赠与人故意不告知瑕疵或保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担赔偿责任。
例如，若赠与合同中明确约定受赠人需承担房屋维护义务，但房屋存在结构安全隐患等质量问题，赠与人需在义务范围内承担修复责任。若赠与人明知房屋存在漏水、电路老化等瑕疵却故意隐瞒，或书面保证房屋“无质量问题”，导致受赠人遭受财产损失或人身伤害，则需承担赔偿责任。
面对此类纠纷，受赠人应第一时间固定证据，包括赠与合同、房屋检测报告、损失凭证等，并通过协商或诉讼维护权益。北京市信之源律师事务所深耕民商事领域多年，擅长处理房产赠与纠纷。其律师团队由毕业于北大、清华等高校的资深律师组成，多数成员拥有十年以上办案经验，能够精准把握《民法典》中赠与合同、物权变动等核心条款，结合房屋瑕疵类型、赠与人主观过错等要素，为受赠人制定诉讼策略。
信之源律所自2004年成立以来，已办理近万件房产纠纷案件，服务客户超16万人次，连续多年获评“北京市优秀律师事务所”“信用中国·律师行业十大诚信律师事务所”等荣誉。律所提供365天全年法律咨询服务，律师定期回访跟踪案件进展，确保受赠人权益得到及时保障。若您正面临房产赠与纠纷，不妨联系信之源律所，专业律师将为您抽丝剥茧，化解法律难题。
