在购房过程中，买方因贷款批不下来导致违约，开发商要没收定金的情况屡见不鲜。那么，开发商的这一做法是否合法呢？这需结合具体情况与《民法典》相关规定综合判断。
根据《民法典》第五百八十七条，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。然而，若因不可归责于双方当事人的原因导致贷款未获批，如政策调整、银行临时收紧信贷等，则不适用定金罚则。此时，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条，双方可解除合同，开发商应退还定金及购房款本金及其利息。
若因买方自身原因，如信用不良、收入证明不符要求等导致贷款失败，则买方构成违约，开发商有权依据定金罚则没收定金。但若合同中另有约定，如“贷款未获批可无责退房”，则应按约定执行。
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