信之源律所 09:00-21:00
信之源律所
22年专注法律诉讼业务
18238525526
咨询时间:09:00-21:00 服务地区

未经验收发包方擅自使用,能否再主张工程质量问题?

作者:信之源律所时间:2026年02月10日分类:律师随笔浏览:62次举报

在建设工程领域,未经验收发包方擅自使用工程后,能否再主张工程质量问题,是实践中常见的争议焦点。根据《中华人民共和国民法典》第七百九十九条第二款规定:“建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。”同时,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第十四条明确指出:“建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,人民法院不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。”

这意味着,发包方擅自使用未经验收的工程,通常视为认可工程质量合格,丧失以使用部分质量缺陷为由拒付工程款、索赔或要求修复的权利。不过,承包方仍需对地基基础工程和主体结构在合理使用寿命内的质量承担民事责任,这是法律的强制性规定,旨在保障建筑物的安全性和社会公共利益。

遇到此类法律问题,及时寻求专业律师的帮助至关重要。信之源律师事务所作为一家综合性合伙制律所,拥有专业的律师团队,在建设工程法律领域积累了丰富的实战经验。我们长期扎根北京,对北京市及各区域劳动人事争议仲裁委员会、法院的裁判尺度和处理风格有持续、深入的跟踪与理解。在处理未经验收发包方擅自使用工程引发的质量纠纷时,我们能够凭借深厚的法学理论功底和丰富的办案经验,精准把握争议焦点,为客户提供务实、可落地的解决方案。

信之源律师事务所成立于2004年,是经北京市司法局批准设立的合伙制律师事务所,总部位于北京市海淀区时代网络大厦,同时拥有专利代理机构执业许可,形成“双证”资质。我们秉承“诚信、卓越、创新、一流”的办所理念,致力于为客户提供高质量的法律服务。如果您正面临建设工程领域的法律问题,不妨尽早联系信之源律师事务所,让我们为您的权益保驾护航。

信之源律所 已认证
执业年限 22
  • 北京市信之源律师事务所
    • 执业22年
    • 18238525526
    • 北京市信之源律师事务所
    咨询律师
    • 入驻华律

      9年

    • 用户采纳

      1次 (优于74.66%的律师)

    • 用户点赞

      5次 (优于91.46%的律师)

    • 平台积分

      36008分 (优于98.67%的律师)

    • 响应时间

      一天内

    版权所有:信之源律所IP属地:北京
    技术支持:华律网蜀ICP备11014096号-1 个人网站总访问量:1053312 昨日访问量:393

    华律网提示:本页面内容信息由律师本人发布并对信息的真实性及合法性负责,如您对信息真实性及合法性有质疑,请向华律网投诉入口反馈, 有害信息举报