根据民法典：《民法典》第五百八十五条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违...
合同纠纷查看：215次2023-11-30 14:10
案由：房屋买卖合同纠纷案情简介：2011年7月26日，甲与乙签订房屋买卖合同，约定将甲的一套房屋以两百万的价格卖给乙。合同订立后，乙交付了两百万元房款，甲向乙出具了收据。乙开始使用该房屋，但没有进行房...
房地产,房屋买卖查看：192次2023-10-25 14:09
案情：陈某与房地产开发商签订商品房买卖合同，购买商品房一套，交付使用后，却一直未办房屋产权过户登记。陈某多次向开发商提出办理房产证的要求，开发商以各种理由推迟办理。后来，陈某接到法院传票，自己因房屋侵...
房地产,房屋买卖查看：193次2023-10-25 14:07
一、公司要求加班可以拒绝吗可以拒绝，但是有些情况下是不能拒绝。用人单位安排员工加班，应符合三个条件：(1)生产经营需要;(2)在程序上必须在加班加点前与工会和劳动者协商：一是用人单位与工会的协商;二是...
律师服务,法律援助查看：199次2023-10-25 14:03
购房合同中定金和订金是什么：《合同法》第一百一十五条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》，约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金起到担保合同履行的效力，给付定金的一方违约，无权要求返还定...
担保法,定金查看：173次2023-10-25 13:59
一、定金条款和违约金条款并存怎么处理定金条款和违约金条款并存，一方违约时，另一方只能选择其中一种。也就是说，定金与违约金不能同时适用，只能选择适用。从法理上进行分析，定金罚则具有惩罚性，违约金也具有惩...
担保法,定金查看：141次2023-10-25 13:57
一、交通事故主次责任赔偿比例1、第一种是机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故；机动车与非机动车驾驶人、行人发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围...
交通事故查看：155次2023-07-12 15:38
一、工伤保险赔偿包括康复费用吗?工伤保险制度包括预防事故发生和帮助伤者康复。世界各国的立法都要求用人单位对劳动者的康复承担责任。用人单位中努力减少事故发生，改善劳动条件，加强对劳动者的安全培训，及时发...
劳动工伤,工伤认定查看：175次2023-04-03 16:39
(1)贷款用途有差别房屋抵押贷款和房屋按揭贷款用途区别，在于按揭贷款是购房者向银行借钱购买房屋，而房屋抵押贷款则是借款人用已购房做抵押向银行借钱用于消费领域或做生意。如：购车、旅游、装修、医疗、留学或...
担保法,抵押查看：124次2023-04-03 16:37
