合同在于精，而不在于多

   “合同在于精，而不在于多”，是指一份合同，其内容应注重其关键点及要点，而不能只注重内容数量或篇幅的繁多，简而言之，即重质而不重量。

    经常听到当事人说，你这合同才一两页，就要收这么多律师费啊？觉得合同页数多，律师费花得才值，殊不知，针对法律关系简单的商业行为（如借贷关系、买卖关系等），仅需要明确具体的工作及权利义务、标的、违约责任等，无须架设复杂、繁琐且无必要性的内容，尽量简明扼要，又具实操性及执行性。而类似于建设工程施工合同、装修施工合同、项目合作合同等复杂类合同，则需要落实到细节上，针对施工或项目合作过程中所涉及到的方方面面，都要有明确细致的约定，尽量避免存在遗漏等导致后续无法追责的情况出现。

    我曾处理过一个案件，这个案子的结果是我代理的被告赢了。赢的原因除我举证推翻原告的观点外，最核心的原因是在于合同中有一句“滞付及拒付款项，视为违约，定金不退，土地收回”。对，就是在仅有一页的合同中所存在的这句话，坚定了我方当事人在该起案件中立于不败之地的局面。

       上述案件中的合同是一份土地承包经营权转让合同，签订于2011年的这份合同，所涉标的为400多万，所涉土地约100亩，在众多人心中，这个标的很大，合同内容应该有很多，但这份合同仅有一页，里面约定了款项总额、支付时间、土地位置及数量以及上文所提到的那句关键话（等同于违约责任条款），可以说是“麻雀虽小，五脏俱全”，因为这句关键话，我方当事人在对方仅支付70万的前提下，实现了土地未被转让及已收款不退还的目的。

    合同是开启并确定双方行为的基础，也是解决争议的适用标准，所以，我们一定要重视合同的重要性，并根据我们的商业行为、以及双方所确定的具体履行细节，确定好合同的内容。勿要重量轻质，模糊关键要点。