假设：一套面积在８０平米，网签价格２００万（以网签价为准），原价格为１６０万的二手房，购房者是第一次买房。 第一种、不满两年的二手房 不满两年的二手房征税最多，一套房子在交易过程中要产生契税、增...
暂无查看：425次2019-06-03 09:33
首套房认定标准 １．贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。 ２．贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。 ３．全款买...
暂无查看：389次2019-05-31 16:36
二套房＂认房又认贷＂ 根据新的规定，三种情况将被认定二套房： １、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的...
暂无查看：432次2019-05-31 16:32
因无产权证房屋缺乏证实房屋权利归属的初步证据，所以买受人应当承担由此而产生的各种风险。具体来说，购买房产权证房屋主要存在以下风险： （一）无产权证房屋难以办理物权变动手续，存在交易风险。无产权证房屋...
暂无查看：355次2019-05-30 16:22
一、如何认定事实婚姻 事实婚姻作为婚姻关系存在的一种方式，是指男女双方未按法律规定进行结婚登记，即以夫妻关系同居生活所形成婚姻。 事实婚姻是相对于合法登记的婚姻而言的，事实婚姻未经依法登记，本质...
暂无查看：367次2019-05-29 11:29
一、怎么解除事实婚姻 事实婚姻的解除目前尚没有统一的标准，我们认为既然事实婚姻与登记婚姻具有同等效力，就应同等对待，即事实婚姻的解除也需要通过法定方式［即行政手段（到民政部门）或诉讼手段（到人民法...
暂无查看：402次2019-05-29 11:25
从当前电子商务开展的情况看，基本上有三种履行方式： 第一种是在线付款，在线交货。此类合同的标的是信息产品，例如音乐的下载。 第二种是在线付款，离线交货。 第三种是离线付款，离线交货...
暂无查看：303次2019-05-28 10:58
1、合同签订地的确定 我国《合同法》第16条规定：采用数据电文形式订立合同，收件人指定的特定系统接收数据电文的，承载承诺的数据电文进入该特定系统的时间，为承诺到达时间;未指定特定系统的，该数据电文...
暂无查看：360次2019-05-28 10:57
婚前买房可能属个人 [条款]夫妻一方婚前签订 婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。由双方父母出...
暂无查看：435次2019-05-27 10:42
一、房子加名手续 １、直接添加 房产没有抵押，可以向市房交中心申请办理。夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产...
暂无查看：341次2019-05-27 10:35
