一、签订拆迁协议流程是怎样

　　1、一起签订，根据《拆迁补偿条例》第十六条规定，在拆迁期限内，拆迁当事人应当依照本条例的规定，就拆迁补偿方式和补偿金额、安置地点和安置面积、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限以及违约责任等事项，订立书面拆迁补偿安置协议。

　　2、拆迁公有出租住宅房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立书面拆迁补偿安置协议。拆迁人应当自拆迁补偿安置协议签订之日起三十日内，将拆迁补偿安置协议报房屋拆迁管理部门备案。

　　3、拆迁人不得要求被拆迁人或者房屋承租人先搬迁、后订立拆迁补偿安置协议。

　　二、房屋共有人签订拆迁协议有效吗

　　房屋共有人签订拆迁协议的是否有效要分情况而定：

　　1、签字的部分产权人有其他产权人的授权的，该拆迁协议一般都有效；

　　2、构成了表见代理的，拆迁协议一般都有效；

　　3、《合同法》第五十二条  有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

　　4、没有代理权的且不构成表见代理，且符合“恶意串通损害第三人利益”等合同无效要件的，该拆迁协议无效。

　　三、签订拆迁协议注意事项有哪些

　　1、房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。

　　2、拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议；拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。