本案非常特殊，法院判决被告返还原告房屋。

李律师代理三原告，提出2点：

一是被告明知宅基地登记在原告父亲名下，推定应该知道法定继承人是谁，却只跟两个原告订立买卖合同。其中一个原告不追认，买卖合同相对这个原告不产生约束力，这个原告有权主张搬离。

二宅基地房屋禁止买卖，本是无效合同。

【判决结果】

　一、确认原、被告《私人房屋买卖合同》无效；
　　   二、两原告返还被告购房款170,038元；
　　   三、被告腾空后XXX号房屋按现状返还给两原告。
　   【案件事实】

三原告继承父母案涉的房产。其中两个原告将房屋出售给了被告。另一原告并不知情。

被告购买房屋后，改造成两层楼房，并对房屋内部进行了装修。

宅基地证登记在三原告父母名下。