A某购买了某商业大厦的商业用房，A某将房屋租赁给B某使用，租期一年。当B某办理入住手续时，遭到物业公司的阻挠。理由是A某此前拖欠物业费，不缴费不能办理入住。双方多次协商，但物业公司一直坚持自己的说法，导致B某不能入住。

由于B某长期不能入住，与A某的合同不能履行。B某将该情况向A某通告，在长期得不到解决的情况下，A某委托律师将物业公司告上了法庭。要求停止侵害物权的行为，赔偿因为侵权行为造成的房屋租金损失。经过庭审，在充分的证据和事实面前，法院支持了A某的请求，判决认为欠付物业费与房屋的使用是不同的法律关系，不能因为物业费的欠缴而侵害他人物权的行使，判决物业公司向A某赔偿阻碍使用期间的租金损失4万余元。

法律观点：欠缴物业费属于依照物业管理服务合同的违约行为，在法律上是一种债权债务行为，是合同之债，可以通过协商解决，协商不成的可以通过诉讼解决。但是，不能因此妨碍他人物权的行使。本案中，物业公司以欠缴物业费为由，妨害他人使用房屋，侵犯了他人的物权，依法应当承担赔偿责任。在面对法律问题时，不能轻易的采取对抗甚至侵犯他人权利的行为，这样做的结果就是问题没有解决，又产生了新的问题。遇到问题咨询一下专业人员，选择恰当的解决途径，才可以防止不必要的损失。