案件描述
张某和李某与2009年8月签订了位于通州区梨园云景里的房屋一套，房屋建筑面积90平米，房屋单价8000元，张某是买受人，李某是出卖人，张某以银行按揭方式，签订合同当天张某给付李某定金及首付款共计32万，贷款共计40万，合同签订后张某积极向银行申请贷款，11月12日，建行通州支行向李某下发了贷款通知单，要求其过户后凭变更后房本办理领款剩余房款手续。但是李某以当时网前合同约定过低，由逃避国家税收为借口，拒不配合张某过户，张某通过朋友找到本律师，本律师建议他尽快起诉，以维护他合法权益，律师起诉后：通过分析起诉请求为：要求被告继续履行房产过户的义务，同时对该房产采取了查封措施，最后通过律师的努力，法院支持了原告的请求。张某拿着法院的判决书和生效证明，到房管局将房屋直接过户的自己的名下。
律师观点分析
案件描述
张某和李某与2009年8月签订了位于通州区梨园云景里的房屋一套，房屋建筑面积90平米，房屋单价8000元，张某是买受人，李某是出卖人，张某以银行按揭方式，签订合同当天张某给付李某定金及首付款共计32万，贷款共计40万，合同签订后张某积极向银行申请贷款，11月12日，建行通州支行向李某下发了贷款通知单，要求其过户后凭变更后房本办理领款剩余房款手续。但是李某以当时网前合同约定过低，由逃避国家税收为借口，拒不配合张某过户，张某通过朋友找到本律师，本律师建议他尽快起诉，以维护他合法权益，律师起诉后：通过分析起诉请求为：要求被告继续履行房产过户的义务，同时对该房产采取了查封措施，最后通过律师的努力，法院支持了原告的请求。张某拿着法院的判决书和生效证明，到房管局将房屋直接过户的自己的名下。