签订合同需要注意的风险

最近接到一些咨询电话，都是买卖合同的，不论是房屋买卖还是一般的买卖合同，只要双方意思表示真实都是合法有效的合同，除非主体存在问题。

那么在签订合同时需要注意哪些问题那？这里简单说说吧，

首先、要了解清楚对方有没有履行合同的能力。

无论公司还是个人，合同签订后对方的履约能力是保障合同能否顺利履行的关键，否则会导致双方纠纷及诉讼，导致双方关系恶化。

其次、合同权利义务是否约定清晰，是否对等。

合同权利义务的对等是双方能顺利履约的关键，如出现权利义务失衡，在一方出现违约行为时，双方产生分歧，纠纷就会扩大。

再次、违约责任有无约定清晰，是否对等。

违约责任如果约定不清或者不对等，则出现违约时，那么对于违约责任的承担就会产生分歧，如诉讼到法院，法院一般都是按照合同约定判决。对违约责任约定较轻的一方则有利，对加重一方则非常的不利。

最后、纠纷的解决有无约定，是仲裁还是向法院诉讼。

   纠纷的解决约定清楚，产生纠纷后管辖就比较清晰，合同可以约定管辖法院及仲裁机构，产生纠纷后就无须考虑怎样解决纠纷及向哪里诉讼的问题。

如以上风险能在合同签订时注意到，则合同风险大部分就已经规避。 但是为了更好的防范法律风险，建议大家还是花点小钱找律师看看比较合适，出现纠纷后，为了解决纠纷则花费较大，耗时较长，得不偿失。