【法院判决】

法院经审理认为：系争房屋为承租公房，任先生对其享有承租权。然该承租权是婚后取得的，故邹女士亦享有该房屋的使用权。由于只有现役军人方能承租到房屋，故法院判决任先生继续使用房屋。但邹女士主张经济补偿有法律依据，应予以支持。

【律师点评】

本案的争议焦点在承租权是否可以作为夫妻共同财产分割。律师对此分析如下：

一、承租权是否可以分割?

《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》第二问：夫妻共同居住的公房，在什么情况下，离婚双方均可承租?答：夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：(一)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的;(二)婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的;(三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的;(四)婚后一方或双方申请取得公房承租权的;(五)婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;(六)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;(七)一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的;(八)婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的;(九)其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。

本案中，涉案房产是任先生婚后向单位申请得来的，婚后二人在此稳定、持续的生活，符合承租公房的情形。故邹女士有权依据上述法律主张享有承租权。

二、承租权应当如何分割?

《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》第四问：对夫妻双方均可承租的公房而由一方承租的，承租方对另一方是否给予经济补偿?答：对夫妻双方均可承租的公房而由一方承租的，承租方对另一方可给予适当的经济补偿。

本案中，系争房产属于军产，需要现役军人身份方能继续承租，故由任先生继续承租，邹女士获得适当的经济补偿为宜。