离婚时最容易引发纠纷的就是财产分割 ——“婚前买的房婚后还贷，增值部分要不要分？”“对方偷偷转走存款怎么办？”“他的赌债我要一起还吗？” 这些问题的答案，都藏在《民法典》及婚姻家庭编司法解释的细节里。
一、先分清：哪些是 “共同财产”，哪些是 “个人财产”？
离婚财产分割的前提是 “先界定属性”，不同属性的财产，分割规则完全不同。
1. 法定共同财产：婚后 “共同所得”，原则上平分
根据《民法典》第一千零六十二条，以下财产属于夫妻共同财产，离婚时需按 “照顾子女、女方和无过错方权益” 的原则分割：
双方婚后的工资、奖金、公积金、年终奖（即使一方没工作，另一方的收入也属共同财产）；
婚后用共同财产投资的收益（如炒股赚的钱、基金分红，哪怕只有一方操作）；
知识产权的婚后收益（如一方写的书，离婚后拿到的稿费，仍属共同财产）；
一方婚前房产，婚后出租的租金（除非能证明仅靠个人管理，否则视为共同收益）。
案例参考：北京李先生婚前有套房产，婚后出租每月收 5000 元，离婚时法院判决租金累计 24 万元属共同财产，需分给妻子 12 万元 —— 因为 “出租需日常维护，默认夫妻共同管理”。
2. 法定个人财产：婚前 “专属所有”，离婚不分割
《民法典》第一千零六十三条明确，以下财产即使婚后持有，也属个人财产：
一方婚前的存款、房产、车辆（婚前全款买的房，婚后不增值也不分割，增值部分也属个人）；
一方因身体受伤获得的医疗费、伤残补助金（如车祸赔偿的 10 万元，全归个人）；
遗嘱或赠与合同中 “明确只归一方” 的财产（如父母遗嘱写 “房产只给儿子”，儿媳无权分）；
一方专用的生活用品（如女士的首饰、男士的手表，除非是价值百万的奢侈品，可能被认定为共同财产）。
关键提醒：婚前个人存款，婚后存入共同账户并与共同资金混存，若无法举证区分，可能被推定为共同财产 —— 建议婚前存款单独开户，婚后收支单独记录。
二、高频财产分割细则：房产、存款、股权怎么分？
（一）房产分割：最复杂，分场景定规则
房产是离婚财产分割的 “重头戏”，不同购买时间、出资方式，分割结果天差地别，以下是 6 种常见场景：
| 房产类型 | 出资情况 | 分割规则 |
| 婚前一方全款买房 | 一方婚前自己出钱，登记在自己名下 | 属个人财产，离婚不分割（即使婚后加了对方名字，也视为赠与，按登记份额分） |
| 婚前一方首付，婚后还贷 | 首付一方出钱，婚后两人共同还贷 | 房产归首付方，共同还贷部分（含本金 + 利息）及对应增值部分，需补偿给另一方 |
| 婚后一方父母全款买房 | 父母出钱，登记在自己子女名下 | 属子女个人财产，离婚不分割（需提供父母出资的银行流水、赠与协议） |
| 婚后父母首付，两人还贷 | 父母出首付，登记在子女名下 | 首付视为对子女的赠与，共同还贷部分及增值属共同财产，平分 |
| 婚后两人共同全款买房 | 用共同财产购买，登记在一方名下 | 仍属共同财产，可协商归一方，得房方补偿另一方房屋现值的 50% |
| 小产权房 / 无证房 | 婚后共同购买，但无房产证 | 法院不判所有权，只判 “使用权”，优先照顾抚养子女方或无过错方 增值部分计算示例： 王先生婚前首付 50 万买了套 100 万的房，婚后和李女士共同还贷 30 万（本金 20 万 + 利息 10 万），离婚时房产涨到 200 万。 |
共同还贷对应的增值 =（共同还贷总额 ÷ 房产购买时总价）× 房产增值额
即（30 万 ÷100 万）×100 万 = 30 万
王先生需补偿李女士：共同还贷额的一半（15 万）+ 增值部分的一半（15 万）= 30 万
（二）存款、投资分割：防转移是关键
存款分割：
婚后共同存款，原则上平分；若一方隐瞒、转移存款（如偷偷转给自己父母），另一方可申请法院调取银行流水（需提供对方银行卡号或开户银行），转移的部分可要求 “少分或不分”。
注意：婚前存款婚后产生的 “利息” 属个人财产，但 “理财收益” 属共同财产（如 10 万婚前存款买理财赚的 2 万，需平分）。
股票、基金、股权分割：
婚后购买的股票、基金，不管登记在谁名下，都按现值平分，可协商 “一方拿股份，一方拿补偿款”（需计算当前市值）；
一方婚前持有的股权，婚后分红属共同财产，需平分；但股权本身属个人财产，离婚不分割（除非婚后通过增资、配股等方式扩大股权，新增部分属共同财产）。
（三）特殊财产分割：彩礼、嫁妆、奢侈品
彩礼：若已办理结婚登记且共同生活满 1 年，离婚时一般不返还；若共同生活不满 3 个月，且彩礼导致男方家庭困难，可能返还 50%-80%（需提供男方收入证明、负债凭证）。
嫁妆：婚前女方父母给的嫁妆，属女方个人财产；婚后给的嫁妆，若未明确 “只归女方”，属共同财产。
奢侈品 / 贵重首饰：价值 10 万元以下的日常首饰，属个人专用品，不分割；价值超 20 万元的（如钻戒、名表），视为共同财产，按现值平分。
三、债务分割：哪些债要一起还？哪些不用？
离婚时不仅要分财产，还要 “分债务”，关键看债务是否为 “夫妻共同债务”。
1. 共同债务：必须一起还，原则上平分
根据《民法典》第一千零六十四条，以下债务属共同债务：
双方共同签字的债务（如一起签的房贷、车贷）；
一方签字，但债务用于家庭日常生活（如买菜、孩子学费、装修房子，单笔不超当地家庭月均开支 3 倍，一般无需举证）；
一方签字，债务超日常开支，但用于共同经营（如一起开的店进货欠款，需提供营业执照、进货合同）。
案例：张先生婚后以个人名义借 10 万元给自家超市进货，虽只有他签字，但超市是夫妻一起经营，这 10 万属共同债务，离婚时需两人各还 5 万。
2. 个人债务：谁借的谁还，另一方不用担
一方婚前的债务（如婚前借的房贷，婚后另一方没一起还贷，属个人债务）；
一方婚后借的钱，用于个人消费（如赌债、网贷买奢侈品、给小三转账，需提供消费记录、报警记录证明）；
一方擅自以个人名义为他人担保的债务（如给朋友担保借钱，另一方不知情，属个人债务）。
关键提醒：若对方拿出 “你不知情的借条”，要求你一起还，你只需举证 “借款没用于家庭生活”（如借条时间是对方出差期间，且资金转到了其个人账户），即可不承担责任。
四、维权实操：遇到转移财产、隐匿财产怎么办？
1. 如何发现转移财产？
查银行流水：申请法院调取对方近 3 年的银行卡流水，重点看 “大额转账给父母、朋友”“频繁取现”“陌生账户收款”；
查房产 / 车辆：通过不动产登记中心、车管所，查询对方是否有 “偷偷过户的房产、车辆”（需提供对方身份证号）；
查理财 / 股权：申请法院调取对方在证券公司、基金公司、工商部门的登记信息，看是否有 “代持的股权、隐藏的理财”。
2. 发现后怎么维权？
申请财产保全：向法院提交 “财产保全申请书”，冻结对方的银行账户、房产，防止其继续转移（需提供担保，如自己的房产或保险公司保函）；
要求 “少分或不分”：根据《民法典》第一千零九十二条，对方转移、隐匿财产的，你可在离婚时要求其 “少分或不分” 财产，若离婚后才发现，可在 3 年内起诉重新分割。
案例：刘女士离婚时发现丈夫偷偷将 20 万转到其母亲名下，她提交了银行流水和丈夫与婆婆的聊天记录，法院判决丈夫 “少分财产”，原本该平分的 100 万房产，最终刘女士分 60 万，丈夫分 40 万。
五、实用工具箱：核心法条与证据清单
1. 必背核心法条
共同财产界定：《民法典》第一千零六十二条
个人财产界定：《民法典》第一千零六十三条
共同债务认定：《民法典》第一千零六十四条
转移财产惩罚：《民法典》第一千零九十二条
房产分割细则：《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条至第八十二条
2. 必备证据清单
财产属性证据：婚前存款流水、房产买卖合同（证明购买时间）、父母出资的银行转账记录（备注 “只给子女”）；
转移财产证据：对方大额转账记录、房产过户合同、隐藏理财的账户信息；
债务证据：借条（需双方签字）、家庭开支凭证（证明债务用于生活）、赌债的报警记录、网贷消费记录；
过错证据：对方出轨的聊天记录、家暴的报警记录（证明自己是无过错方，可多分财产）。
离婚财产分割不是 “谁闹得凶谁分得多”，而是 “谁证据足谁占优势”。如果遇到复杂情况（如对方转移大额财产、涉及公司股权），建议通过华律网咨询专业婚姻律师，或携带证据材料到法院诉讼。记住：法律不保护 “躺在权利上睡觉的人”，及时取证、依法维权，才能守住自己的合法财产。
