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房屋离高速公路只有十几米,能够获得政府征收补偿吗?

作者:北京京盟律师事务所时间:2024年10月28日分类:法律常识浏览:874次举报

导读:当我们房屋紧邻高速公路,每天可能都要面临着噪音、污染等安全性隐患,那么,这时候我们要求政府给予我们征收补偿,能够得到支持吗?本文从法律条文出发,深入分析了征收补偿的适用条件以及遇到这种情况如何通过合法途径来维护自身权益,希望对您有所帮助。

根据《公路安全保护条例》第十一条规定:“县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展的需要,组织交通运输、国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围。属于高速公路的建筑控制区范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。”在这个范围内,建筑物距离高速公路过近,会存在交通安全隐患,除公路保护需要外,禁止修建建筑物和地面构筑物。如果是在公路建筑控制区划定前已经合法修建的不得扩建,因公路建设或者保障公路运行安全等原因需要拆除的,征收方应当依法给予补偿。

 征收补偿是政府依职权作出的决定,并非是房屋所有权人申请就一定能征收。最高人民法院在相关行政裁定书中明确指出,是否征收房屋必须以公共利益的需要为前提,严格遵循法定的程序,我们可以向政府提出征收申请,但最终能否成功征收,会有很多方面的原因,并配合启动相应的法律程序。

 同时,如果高速公路的修建或改扩建工程对我们的房屋造成了实际损害,如噪音、污染、震动等造成的房屋墙体开裂、地基下沉等安全隐患,经过相关的交通影响评估和安全评估,认定房屋确实受到严重影响,我们有权依据《民法典》主张侵权损害赔偿。在此情况下,建议先与当地政府或相关责任方进行协商解决,协商未果的情况下,再寻求法律帮助。

 综上所述,如果您的房屋在道路安全距离内,可以及时咨询当地的政府、自然资源管理局等相关部门,了解具体的政策和规定,看看自己的房屋是否符合征收补偿的条件。当然,如果我们的房屋因此受到了实际损害,如公路噪音导致的房体开裂等,房屋所有权人有权主张民事侵权损害赔偿。在处理此类问题时,建议先咨询法律专业人士相关事宜,欢迎随时私信我们。


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