征地拆迁过程中，征收双方就补偿安置事宜达成一致意见并签订补偿安置协议后，双方都要按照协议中约定的义务履行。征收方在约定的期限内支付补偿款，交付安置房，被征收人在约定的期限内腾空房屋并搬迁，任何人、任何单位都不能擅自毁约、违约，必须要遵守承诺，诚实守信，只有这样才能顺利地展开后期的征收工作。
实践中，被征收人经常会遇到在与征收方签订补偿安置协议后，征收方以现在没有资金发放补偿款为由，迟迟不予发放被征收人的补偿安置款项。山东济南王先生，因当地项目建设所需，其房屋被征收。2014年王先生与当地相关部门签订了征收补偿安置协议，自己本以为签订协议后，相关部门会按时履行协议义务，自己也可以尽快搬迁，但过了一段时间后，相关部门在与其签订补偿协议之后却出现了毁约、违约的行为，没有在约定的期限内履行协议，王先生与相关部门多次沟通，但均没有解决实际问题，后王先生通过法律程序来维护自身权益。
征地拆迁事关被征收人的利益，如果在签订补偿安置协议之后，征收方没有按约定履行补偿职责，只是一味地要求被征收人搬迁，被征收人最好先不要搬迁，一旦搬迁房屋被强制拆除，就失去筹码。同时在补偿没有到位之前，不管有没有签订补偿协议，被征收人都需要将房屋所有权证、土地使用证、补偿安置协议等文件保存好，不要将这些文件轻易地交给征收方。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定，补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。根据《行政诉讼法》第七十八条规定，被告不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除本法第十二条第一款第十一项规定的协议的，人民法院判决被告承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。
综上，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。因此，实际征收中，被征收人遇到侵害自身合法权益的行为，一定要及时拿起法律武器来维护权利，必要时委托专业律师协助维权。
